按揭买房要注意合同你和银行的借款合同、你和开发商的买卖合同是

按揭买房要注意合同，你和银行的借款合同、你和开发商的买卖合同是两个独立的法律关系。
比如你和开发商的合同约定6.1付清房款，但银行到6.30都不放款导致你违约，你要赔偿开发商违约金的。
签合同前要注意看条款，坑总埋藏在你没留意的地方，不懂可以咨询律师。